房屋租赁合同,第四条租金、押金、(一):房屋租赁合同简单带押金

房屋租赁合同

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)身份证:

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就房屋租赁事宜协商一致,达成如下协议:

第一条:房屋位于_____________________________________。

第二条:租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日

第三条:租金一年为_______元(大写:)租金______一交。

第四条:乙方交纳押金________元,合同未到期,押金不予退还,乙方应保护好屋内设施,如有损坏,照价赔偿;

第五条:在租赁期电费______元/度,水费每_____元/方;

第六条:在租赁期内乙方未经同意不得改造房屋设施;

第七条:乙方租赁期间不得转借,转租他人,不得在屋内从事违法犯罪活动;

第八条:本合同一式两份,甲乙双方各一份,双方签字后生效。

甲方签字:年月日乙方签字:年月日

房屋租赁合同,第四条租金、押金、(二):房屋租赁合同(按年支付)20140303

房屋租赁合同

出租人(甲方):_________________联系电话:_______________________承租人(乙方):

证件编号:_______________________联系电话:_______________________联系地址:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日,共计_________年_________个月。

甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。

房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

(四)甲方提出收回房屋的,应提前30日向乙方提出房屋收回要求,协商一致后双方解除房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:(每个月¥:________元/月),房屋押金(个月,________¥元),待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。

(二)支付方式:现金;按年支付,即一次性支付月房租;首次支付采取押一付年的方式,共13个月房租,并于年月日前支付给甲方,其中一个月房租为押金。

(三)租金约定:租金包含租用房屋的物业费、暖气费。

乙方租用房屋后发生的用于乙方租用时才发生的费用(如水费、电费、燃气费、宽带费、有线电视费、车位费等),由乙方自行承担,并按照物业管理规定按时支付。

乙方在退租时应结清乙方应承担的各项费用。

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约?

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方在租用房屋期间,可以增加房屋内可移动装饰品,但不得改变或损坏房屋结构和墙体,比如在墙壁上钻孔、钉钉子等。

(三)乙方租用此房屋期间,使用房屋内所有物品时,应多加爱护、注意房屋清洁。

第四条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

否则将视为违约条件,扣除房租押金。

(二)原则上甲方不允许乙方转租。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用,不得作为它用。

否则将视为违约条件,合同自动解除,甲方有权利扣除乙方押金,不予退还。

(三)乙方租用期间,不得在房屋内有任何违法行为或从事违法活动。

否则将视为违约条件,合同自动解除,甲方有权利扣除乙方押金,不予退还。

并按照法律规定要求追究相关责任。

(四)乙方租用期间,如果出现房屋物品凌乱、不讲卫生、长期不打扫等情况,并可能给房屋带来损害的,甲方警告后没有改善的,将视为乙方违约,合同自动解除。

甲方有权利扣除乙方押金,不予退还。

第六条其他约定事项

(一)本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

(二)本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

(三)租用时:水表数:电表数:燃气数。

(四)房屋内物品:空调台,沙发组,茶几张,电视台,电视柜组,冰箱台,热水器台,床张,衣柜组,床头柜张,双层窗帘套,鞋柜组以及部分家具。

(五)交付物品:房屋钥匙把,水电卡张,煤气卡张,及租赁期间由甲方购置的所属甲方物品。

(六)房屋租用期间,乙方的各种居住行为应遵守所在小区物业管理相关规定。

第七条补充协议:

出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:

年月日年月日

房屋租赁合同,第四条租金、押金、(三):2019房屋租赁合同(含中介及交接清单)

房屋租赁合同(含中介及交接清单)

出租人:_____________(以下简称甲方)身份证号码:承租人:_____________(以下简称乙方)身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利义务,经协商一致,就房地产租赁事项订立本契约。

一、甲方同意将自己租赁的,位于的建筑面积为平方米。

二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月日起至年月由乙方在每月的日前缴付当月租金。

三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后,甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。

四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。

甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。

五、租赁期内,甲方承担下列责任:1。

在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用,同时

保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。

2。

负责房屋和设备的定期安全检查,屋及设备维修,因甲方延误维修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议。

3。

甲方在租赁期内如转让该物业之所有权,应提前条件下优先购买此物业。

权,乙方有权继续执行本契约至租赁期满。

4。

租赁期届满甲方要求收回房屋,应在租赁期满之日前租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。

5。

甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷,元正(¥个月。

租金按月结算,

元正(¥元

身份证明等文件。

承担房屋设备正常的维修费用。

财产遭受损害的,甲方负责赔偿。

因60天书面通知乙方,乙方有权在同等

不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租

30

均与乙方无关,

元),租赁期自年以形式支付给甲方,(保证金),(保证金)无息退回乙方。

乙方已提供身份证明文如甲方应及时进行房

的房屋分租给乙方使用。

房屋

日止,共计)作为房屋租金押金乙方不购买的,天书面通知乙方。

甲方继续出

乙方有权继续执行本契约至合

约期满为止。

如因此而导致乙方受到损失的,乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。

六、租赁期内,乙方承担下列责任:

1。

依约按期交纳房屋租金。

2。

未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房

屋使用,乙方保证不改变房屋用途。

3。

如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意,并

按规定重新议定房租。

4。

因使用需要进行房屋内部装修,须经甲方同意。

5。

要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极

配合甲方检查和维修房屋。

因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方应负责赔偿。

6。

因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。

7。

不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃

等违禁物品,或在该物业内进行非法行为。

8。

租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方,如须继续承租房屋,

乙方应当提前日与甲方协商,双方另签订契约。

9。

租赁期内,该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。

10。

乙方于租约期满、解除合约或终止合约时,应即时迁出及交还该物业给甲方,如有任何

遗留物品,甲方有权作出处置。

七、违约责任

1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的,守约方有权提前解除契约,违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。

如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的,违约方仍应作出赔偿,赔偿应以实际损失为准。

2、在租赁期内,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。

逾期超过七天视为乙方擅自解除合同,甲方有权收回房屋并没收押金(业主同意继续租赁的除外)。

甲方逾期交付房屋,每逾期一日,须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。

逾期超过七天视为甲方擅自解除合同,甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。

3、乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的,应按欠费总额每日1%向甲方

支付滞纳金。

逾期超过七天的,甲方有权解除合同。

4、租赁期满解除契约之日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方押金(保证金)中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。

5、租赁期期间,合同一方均有权要求提前解除租赁契约,但应提前30天书面形式通知对方。

甲方要求提前解除的,须退还押金,并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的,甲方有权没收押金作为赔偿。

6、租赁期满,甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。

7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清,否则按逾期付租金的条款处理。

8、如因不可抗力的原因,造成租赁契约无法履行时,双方互免承担责任。

八、租赁期届满,乙方不得破坏物业原有装修,应以原状交还房屋给甲方。

一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分),乙方一律不得拆烂、损毁及拆走,同时甲方不予补偿。

除此之外,一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。

九、本契约履行中如发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

十、本契约一式二份,甲乙双方各持一份,同具法律效力。

十三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。

十四、双方约定的其他事项:

甲方:

签章:

立约日期:乙方:签章:

房屋租赁合同(含中介及交接清单)[篇2]

出租人:(以下简称甲方)身份证号:承租人:(以下简称甲方)身份证号:居间人:

第一条甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方,该房屋建筑面积平方米,房产性质为,证号,甲方保证出租该房的合法性。

第二条租赁期限自年月日至年月日。

第三条租金(大写)元/月。

租房保证金(大写)元,在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。

第四条租金支付方式:乙方每支付一次,首期租金与保证金在本合同签订时支付,以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条甲方必须保证该房屋建筑结构完好,设施均能正常使用,并负责该房屋的维修,维修费用由甲方承担。

但因乙方造成的损失,应由乙方负责维修,并承担维修费用。

第六条甲方应于年月日前将房屋交付乙方,乙方承诺房屋用于,未经甲方书面同意,乙方不得改变该房屋用途。

第七条租赁期内,乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。

第八条租赁期内,乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施,必须事先征得甲方书面同意,且乙方不得改变房屋结构。

租赁期满后,房屋内由乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。

第九条乙方必须遵守国家的法律、法规,不得利用该房屋进行违法活动。

乙方不得私自转租、分租该房屋,如确属必要,可由甲、乙双方另行商定。

第十条租赁期满后,乙方如需续租,应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方,如甲方继续出租房屋,则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

第十一条租赁期内,一方要求提前解约,必须提前一个月通知对方,并征得对方同意。

未经对方同意,擅自单方终止合同的,应向对方支付一个月租金作为违约金,并赔偿损失。

第十二条居间人的甲方佣金(大写)元,乙方佣金(大写)元在本合同签订时一次性支付,具体支付方式为。

甲乙双方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同终止的,违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金,届时守约方已支付的佣金将予以退还。

第十三条本合同签订后,居间人责任自行终止。

甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷,居间人有协助解决的义务。

第十四条本合同约定条款,三方应共同遵守。

逾期付款的,每逾期一日,应按月租金的%支付违约金,逾期超过十日的,守约方有权解除合同,并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。

第十五条甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。

第十六条合同争议应协商解决,若协商不成,应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十七条本合同签订时水表读数度,电表读数度,煤气表读数度;

1。

屋内附属设施:

2。

其他:第十八条本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,居间人留存一份,每份均具有同等法律效力。

甲方(签章):乙方(签章):居间人(签章):经办人(签章):联系电话:联系电话:联系电话:

年月日

房屋交接清单编号:

甲方确认签字:乙方确认签字:居间方(见证人)签字:

交接日期:年月日

房屋租赁合同(含中介及交接清单)[篇3]

编号:

出租人(甲方):__________________

营业执照或身份证号码:_____________________

联系电话:

通信地址:

承租人(乙方):

营业执照或身份证号码:_____________________

联系电话:

通信地址:【房屋租赁合同,第四条租金、押金、】

第一条甲方自愿将其享有合法出租权利的坐落在_________________________________的房

屋出租给乙方。

该房屋建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限为月,自________年____月____日至________年____月____日。



赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁

期满一个月之前通知甲方,经双方协商后,重新签订租赁合同。

第三条房屋租金:______元/月(大写:)。

租房押金:_______元(大写:)。

甲方在收到上述费用时应开具合法有效票据给到乙方。

在本合同终止时乙方无违约行

为则甲方应将租房押金无息全部返还给乙方。

第四条乙方租金支付方式为:□月付;□季付;□其他___________。

并仅承担租赁期内产生

的:□水、电、煤气费;□电话、网络费;□卫生费;□物业费。

甲方以□现金;□

转账方式收款,甲方转账收款帐户为:银行帐号;户

名;开户行。

押金和首期租金在本合同生效后

支付,以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条本合同签订时,甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》并留存复印件、授权委托

书原件(非产权人)。

乙方向甲方承诺,租赁该房屋主要作为__________使用。

未经甲

方书面同意,乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

对乙方正常、合理使用租赁房屋,

甲方不得干扰或妨碍。

第六条甲方必须保证该房屋能合法出租,建筑结构完好,各类设施均能正常使用。

并负责该

房屋的维修,维修费由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用,导致租赁房屋或其

附属设施出现损坏或故障等情形,乙方应负责维修或赔偿并及时告知甲方。

第七条租赁期内,乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施,必须先征得甲方书面同

意,且乙方不得改变房屋原有建筑结构。

第八条租赁期内,乙方必须遵守国家的法律法规。

不得利用该房屋进行违法活动。

乙方需遵

守国家相关消防规定。

如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。

第九条租赁期满后,乙方如需续租,应在房屋租赁期届满前一个月通知甲方。

如甲方继续出

租房屋,则在同等条件下优先考虑乙方。

第十条租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按本合

同一个月租金额向甲方支付违约金并赔偿损失:

(1)乙方拖欠租金达30天以上的;

(2)未经甲方书面同意,将房屋转租他人使用的;

(3)利用租赁房屋进行非法活动,损坏公共利益或他人利益的;

(4)未经甲方书面同意,擅自改变租赁房屋结构或用途的;

(5)乙方使用不当或不合理使用,导致租赁房屋或其附属设施出现严重损坏或故障

等情形不承担维修费用的;

第十一条租赁期内,甲方违反本合同规定,无正当理由未提前一个月书面通知收回房屋或甲方

因房屋权属不清或非法出租房屋而导致本合同无法履行时,除返还保证金及预付的房屋租金外,应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金并赔偿损失;在租赁期内,乙方因经营原因需要提前终止本合同的,必须提前一个月通知甲方后可以退租,甲方应在乙方退租时一次性返还保证金及预付的房屋租金。

乙方未履行提前通知义务的,应该以本合同保证金为限向甲方支付违约金并赔偿损失。

第十二条本合同自双方签章之日起生效,一式两份,甲、乙各执一份,两份具有同等的法律效

力。

本合同出现争议,应友好协商解决。

甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。

甲方(签章):

身份证号码:

委托代理人:

身份证号码:

地址:

电话:

年月日乙方(签章):身份证号码:委托代理人:身份证号码:地址:电话:年月日

房屋交接清单

房屋租赁合同附件编号:

(一)该房屋的家具、家电及设备清单:

家具、家居:

床_________张电视柜_________个

床头柜_________个沙发_________个

餐桌_________张茶几_________个

餐椅_________把衣柜_________个

酒柜_________个书柜_________个

书桌_________个梳妆台_________个

其它______________________________________________________________

家电、装修:

□彩电□音响□机顶盒

□洗衣机□冰箱□空调

□微波炉□饮水机□电饭煲

□热水器□灶具□油烟机

□电话□煤气瓶□厨卫固定设施

房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。

其它______________________________________________________________

(二)该房屋的费用清单:

电:__________水:_______煤气:_______

物业费:_______卫生费:

有线电视费:_______网络宽带费:________电话费:______

□水卡□电卡□有线电视卡□钥匙

其它______________________________________________________________

注:本房屋交接清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同终止后交还该房屋时的验收依据。

租赁期间上述设施、设备如发生正常损耗外的人为损坏,由乙方负责修理或照价赔偿。

出租方(甲方)确认:承租方(乙方)确认:

日期:日期:

房屋租赁授权委托书

甲方(委托方):地址:电话:

乙方(受托方):

地址:电话:

甲方房屋坐落于(以下简称该房屋)。

现甲方全权授权乙方代为处理所属房屋的出租事宜,具体授权委托事项如下:

1。

该房屋的出租和日常管理;

2。

该房屋租金和押金的收取与返还;

3。

该房屋相关设施设备的维护与管理;

4。

该房屋租赁文件的签署;

5。

其他与房屋租赁、使用相关的事宜。

委托方(甲方):受托方(乙方):

___年___月___日___年___月___日

附件:

1、甲方身份证明

2、乙方身份证明

3、房产证

房屋租赁合同(含中介及交接清单)[篇4]

房屋租赁合同编号:

出租人(甲方):______________________身份证号:______________________

承租人(乙方):______________________身份证号:______________________

本合同一式两份,每份均具有同等法律效力,自签订之日起生效。

第一条甲方自愿将坐落在_________________________________的房屋出租

给乙方。

该房屋建筑面积______平方米,房屋性质_______,甲方保

证该房屋的合法性,所有权人无异议。

第二条租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三条租金:__________元/月。

租房押金_________元。

在本合同到期时,

房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内,甲方将租房押金无息全部

返还给乙方。

第四条租金支付方式:□季付;□半年付;□年付;□一次性付;□其他

___________。

首期租金和押金在本合同签订时支付,以后每期租金

乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条本合同签订时,甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》。

乙方向

甲方承诺,租赁该房屋作为__________使用。

第六条甲方必须保证该房屋建筑结构完好,各类设施均能正常使用。

并负责

该房屋的维修,维修费由甲方承担。

在租赁期间,因乙方过失造成的

房屋损坏,应由乙方负责维修,并承担维修费用。

乙方如需房屋装潢

或增设部分,由乙方自行处理。

第七条甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。

第八条乙方承担租赁期内产生的水、电、电话、网络、卫生、物业、公摊费

等费用。

第九条租赁期内,乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施,必须先

征得甲方书面同意,且乙方不得改变房屋原有建筑结构。

租赁期满后,

房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无

偿转让给甲方。

第十条租赁期内,乙方必须遵守国家的法律法规。

不得利用该房屋进行违法

活动。

乙方不得私自转租、分租该房屋。

乙方需遵守国家相关消防规

定。

如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。

第十一条租赁期满后,乙方如需续租,应在房屋租赁期届满前一个月通知甲

方。

如甲方继续出租房屋,则在同等条件下优先考虑乙方。

第十二条租赁期内,乙方要求提前解约,必须提前一个月通知对方,并征

得对方同意。

未经对方同意,擅自单方终止合同的,应向对方支付____

个月租金作为违约金。

第十三条本合同约定各项条款,双方应共同遵守。

逾期付款的,每逾期一

日,应按月租金的___%支付违约金。

逾期超过十日的,守约方有权

解除合同,并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。

第十四条本合同争议应协商解决。

若协商不成,应向出租房屋所在地的人

民法院提起诉讼。

第十五条甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。

甲方:乙方:联系电话:联系电话:

日期:日期:

房屋交接清单

房屋租赁合同附件编号:

(一)该房屋的家具、家电及设备清单:

家具、家居:

床_________张电视柜_________个床头柜_________个沙发_________个餐桌_________张茶几_________个

餐椅_________把衣柜_________个酒柜_________个书柜_________个书桌_________个梳妆台_________个其它_________________________________________________________

家电、装修:

□彩电□音响□机顶盒□洗衣机□冰箱□空调□微波炉□饮水机□电饭煲□热水器□灶具□油烟机□电话□煤气包□厨卫固定设施

房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。

其它_______________________________________________

(二)该房屋的费用清单:

电(度数):总_______水(度数):_______有线电视费:_______网络宽带费:________电话费:______

□水卡□电卡□有线电视卡□钥匙

其它________________________________________________

出租方(甲方)确认:承租方(乙方)确认:

日期:日期:

房屋租赁合同,第四条租金、押金、(四):2019店面租赁合同

##第1篇:店面房屋租赁合同

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任【房屋租赁合同,第四条租金、押金、】

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。

如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。

租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章):____________承租方(盖章):____________

法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________

联系电话:____________联系电话:____________

联系地址:____________联系地址:____________

身份证号码:____________身份证号码:____________

日期:____年__月__日日期:____年__月__日

##第2篇:个人门面租赁合同

甲方:__________

乙方:__________

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间:租赁时间从____年__月__日起至____年__月__日止,租赁期限为____年。

四、租金:1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。

每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。

水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。

水表底表吨位,电表底数度数。

五、租赁责任:1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。

乙方施工不得危及房屋门面安全。

3、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。

4、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。

六、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。

乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。

具有同等法律效力。

甲方:________乙方:________

电话:________电话:________

________年____月____日

##第3篇:简单的店面租赁合同

甲方:xx

乙方:xx

为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。

二、租期从二o一二年四月一日起至二o一二年十二月三十一日止(即:壹年)。

三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息),合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内,甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。

十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字:________

乙方法人代表签字:________

签约日期:______年__月__日

##第4篇:商铺租赁合同书

出租人(以下称甲方):_________

承租人(以下称乙方):_________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条商铺基本情况

甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。

用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。

于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期

租期共xx年,即自xx年x月x日零时起至xx年x月x日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件:

1、租金:共_________元。

租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。

2、支付时间、方式:租金每_________个月交一次,第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此类推。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

4、在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。

合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。

如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。

由乙方维修的,修理费由_________负担。

甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。

合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表表底数为_________度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

4、甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

【房屋租赁合同,第四条租金、押金、】

第六条甲方的权利、义务

1、甲方有权要求乙方按期交付租金。

2、甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3、乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:

(1)擅自改变商铺的使用性质;

(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

4、甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。

第七条乙方的权利、义务

1、乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。

2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3、乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

4、乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。

5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。

乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

6、乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。

7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

第八条担保方的权利、义务

1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金。

2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金。

担保方对此承担连带经济责任。

担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。

第九条合同的变更与解除

1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。

乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

2、乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。

第十条续租

1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。

如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。

租赁期满前甲方未作出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。

2、若乙方拖欠租金_________天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。

第十二条声明及保证

甲方:

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方:

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十三条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。

未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十四条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。

乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。

以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下:_________。

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条争议的处理

1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十七条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

第十八条补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。

本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十九条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

联系电话:_________联系电话:_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

##第5篇:店面租赁合同

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落地址:__________,建筑面积__________平方米。

第二条租赁期限

租期_____年,自_____年__月_日起至______年__月_日止。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金3000元,且视为乙方放弃续租权,甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限:

1、每月租金为人民币元整(¥元)。

2、合同期满乙方继续合租,租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

3、乙方每____月缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金给甲方。

租金到期前30日交纳下周期租金。

4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。

5、乙方需要支付甲方水电等押金元整(¥元),合同解约时根据实际结清后予以退还。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。

如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更:

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金5000元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金3000元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金5000元。

如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

第八条免责条件

租赁期间,若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任,如因拆迁等因素导致乙方无法租用,则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金,甲方不再承担其他任何费用。

租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

房屋租赁合同,第四条租金、押金、(五):2019临时住宿房屋租赁合同

临时住宿房屋租赁合同

出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)

甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、甲方将临时房屋出租给乙方使用。

房号为号楼,面积为m2。

二、租赁期限:从年月日至年月日止。

三、每月租金为:元。

四、乙方交付房屋租赁保证金为,保证金不计利息。

五、租金支付方式:租金每季年支付租金一次,乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。

甲方开具租金收据。

六、双方的权利和义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。

2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。

3、乙方有下列情况之一,甲方有权终止合同,收回房屋。

因此而造成的损失由乙方赔偿:

a、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租;

b、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施;

c、不按时缴纳租金;

d、利用承租房屋进行违法活动的。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同约定,使用租赁房屋,并交纳保证金和租金。

2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用,损坏应负责修复或者赔偿。

3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使用过

程中发生的一切相关费用。

4、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

5、合同期满,乙方履行完本合同约定义务,结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。

6、房屋租赁期限满,乙方需继续租用的,应当提前一个月与甲方协商一致,重新签订租赁合同。

七、乙方逾期交付租金,除补足租金外,每逾期一天,还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。

八、合同争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议、纠纷,由双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。

九、其他约定:

1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行,双方解除合同,甲方不赔偿乙方任何损失和费用。

2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

3、本合同经双方签字盖章后生效。

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

出租人(签名):承租人(签名):

委托代理人(签名):住所:

身份证号码:

签订地点:签约时间:

临时住宿房屋租赁合同[篇2]

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在xx县xxx路xx号第x层出租给乙方作住宿使用。

第二条租赁期限甲方从201x年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用,至201x年xx月xx日止。

第三条双方议定年租金xxxxx元,押金1000元,由乙方住进之日起一次性-交纳给甲方,若续租按年租金上涨10%计算。

第四条乙方若中途退租,房子不得转租,租金不予退回。

第五条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第六条租赁期间乙方按时交纳水费(每人10元,共40元)、电费(按0。

9元/度计算)、卫生费(25元)、有限电视费(100元)。

第七条租赁期间,如乙方故意或使用不当导致房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。

第八条甲方将出租房内的床(一张)、椅子(四条)、沙发(一套)、热水器给予乙方使用,乙方不得损毁及丢失,否则按市价给予赔偿。

第九条甲乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商补充,双方应本着和平协商精神解决各种纠纷。

第十条本合同自签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

(出租方)甲方签字:

(承租方)乙方签字:

20xx年xx月xx日

临时住宿房屋租赁合同[篇3]

出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、甲方将临时房屋出租给乙方使用。

房号为号楼,面积为m2。

二、租赁期限:从年月日至年月日止。

三、每月租金为:元。

四、乙方交付房屋租赁保证金为,保证金不计利息。

五、租金支付方式:租金每季年支付租金一次,乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。

甲方开具租金收据。

六、双方的权利和义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。

2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。

3、乙方有下列情况之一,甲方有权终止合同,收回房屋。

因此而造成的损失由乙方赔偿:

a、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租;

b、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施;

c、不按时缴纳租金;

d、利用承租房屋进行违法活动的。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同约定,使用租赁房屋,并交纳保证金和租金。

2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用,损坏应负责修复或者赔偿。

3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使

用过程中发生的一切相关费用。

4、合同期满,乙方履行完本合同约定义务,结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。

5、房屋租赁期限满,乙方需继续租用的,应当提前一个月与甲方协商一致,重新签订租赁合同。

七、乙方逾期交付租金,除补足租金外,每逾期一天,还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。

八、合同争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议、纠纷,由双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。

九、其他约定:

1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行,双方解除合同,甲方不赔偿乙方任何损失和费用。

2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

3、本合同经双方签字盖章后生效。

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

出租人(签名):承租人(签名):

委托代理人(签名):住所:

身份证号码:

签订地点:签约时间:

临时住宿房屋租赁合同[篇4]

出租方:南京中医药大学(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条、租赁的房屋及相关的附属设施

甲方将坐落于南京市区路号的南京中医药大学及相关附属设施有偿出租给乙方使用。

该房屋建筑面积合计平方米,该房屋所占地土地使用权以划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

乙方已通过实地查看和询问,充分了解房屋的各项情况,同意承租该房屋。

附属设施以双方交接时的《交接单》为准,该《交接单》为本合同的附件三。

第二条、房屋用途。

乙方租赁该房屋的使用功能是;乙方租赁该房屋所从事的经营业务活动是。

除双方另有约定外,乙方不得任意转租或改变房屋用途,如乙方转租或者改变房屋用途,甲方有权随时解除与乙方的合同,并要求乙方赔偿经济损失。

第三条、租赁期限

租赁期限从年月日起至年月日止。

租赁期满后,如该房屋仍可供出租的,且甲乙双方均有续租意愿的,由甲乙双方就续租事宜另行订立续租合同。

乙方在租赁期间只拥有该房屋的使用权。

第四条、租金、支付方式

双方同意乙方所承租日租金为每平方米¥元整,年租金合计¥(人民币),租金含税。

乙方付租金的同时,甲方向乙方开具相应的房屋租赁发票,向南京市有关部门缴纳房屋租赁税,所涉及税金及费用由甲方承担。

政府对大学科技园税收优惠部分归属甲方。

乙方应于本合同签定之日向甲方支付押金(人民币)____元整。

租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第五条、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

房屋交付乙方当日,甲方全额退还乙方所交付的定金(无利息)。

第六条、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证对该房屋拥有合法的处置权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。

交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第七条、乙方水电费用、物管的承担与支付

甲方为乙方免费安装独立电表,电费乙方先买后用。

为了学校电网日常维护,甲乙双方协议1

按照现行的南京市商业用电标准向乙方计量收费。

水费按公摊费用收取。

物管费用为元/平方/月,同房屋租金一起交付。

第八条、押金

为了避免甲方房屋及相关设施在租赁期限内受到人为损坏,乙方向甲方交纳押金¥元(月租金的150%)。

乙方违反本合同或违反物业管理关于租金、水、电费用的交纳、设施使用和维护等规定的,甲方有权直接扣除押金用于对甲方或者第三方承担相应的违约、赔偿责任。

扣除后,乙方有义务在三日内按本合同约定的数额向甲方予以补足。

押金不足以承担全部责任的,乙方对剩余的责任应予以继续承担。

第九条、乙方在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

租赁期间乙方自行负担各项经营费用,并须按期缴纳给相关方,如甲方催缴,乙方仍迟延缴纳而致使甲方利益受到损害的,乙方应予赔偿。

第十条、乙方应妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相关附属设施、承租房屋所在大楼的公共设施。

如需进行装修,须先将方案报甲方审核,经甲方同意并装修备案后,方可施工,但不得破坏承租房屋的建筑结构。

在装修过程中,乙方如需进行水电路改造,须先将方案报甲方审批,在确保消防安全的前提下,经甲方同意后,方可施工,装修费用由乙方自理。

因乙方原因导致房屋损坏或擅自装修的,由乙方负责维修、恢复并赔偿由此造成的甲方和第三方的全部损失。

若乙方不及时维修、恢复的,甲方有权自行或委托第三方维修、恢复,所发生的全部费用由乙方承担。

若乙方不经甲方同意擅自进行改变房屋结构、进行装修,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

第十一条、乙方承租房屋须用于合法目的,不得从事非法活动。

乙方必须具有国家工商部门核发的工商营业执照,乙方所经营的业务必须通过国家相关管理机构许可或批准。

在甲方没有授权的前提下,乙方不得擅自改变房屋的使用功能和双方约定的经营业务活动范围(见第二条)。

第十二条、乙方不得擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿,擅自改变房屋用途,更不能出现通过承租房屋转让或设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。

第十三条、租赁期间,乙方应做好防盗和治安工作,加强消防安全。

凡在租赁期间所发生系乙方过错所致的一切治安和消防事件,应由乙方负责。

禁止乙方在租赁期间超负荷用电和其他违反消防安全的行为。

乙方应遵守甲方及物业管理的有关规定,积极配合甲方及物业管理方的管理及维护工作,否则应赔偿甲方及物业管理方由此导致的全部损失。

第十四条、租赁房屋的网络和电话由乙方自行安装。

对乙方项目所涉及到有关环保、卫生防疫等方面的问题,必须报有关部门批准后方可入驻。

第十五条、乙方须服从物业管理工作人员的管理,严禁在公共场所设立和悬挂各类“牌幅”。

2乙方应保证在承租过程中不得借用甲方相关的无形资产。

第十六条、房屋修缮

租赁期间,非乙方因素而出现的承租房屋主体结构损坏,由甲方负责维修并承担维修费。

日常的房屋维修费用由乙方承担。

甲方对承租房屋进行检修和维修时,乙方应予配合。

如因甲方正常维修房屋影响乙方正常工作超过15天的,甲方应相应扣减租金或为乙方另行提供适当办公场所。

第十七条、违约责任

1、乙方逾期支付租金和押金的,每延迟一日,应按当期年度应付租金和押金数额总额的1%支付逾期付款违约金。

乙方拖欠租金累计达30日的,甲方有权选择采取以下措施:

(1)封门,暂时停止乙方使用房屋直至乙方缴清应付租金,乙方在被封门后15天内仍未支付租金的,按第(2)项处理;

(2)直接解除合同,收回房屋,乙方除应缴纳所欠租金外,应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。

2、乙方违反合同约定,擅自解除本合同的,应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。

3、承租期间因乙方过错致使房屋受到损坏或造成甲方和他人利益损害的,乙方应承担相应赔偿责任。

4、如甲方逾期将房屋交付乙方,每延迟一日,甲方应按当期年度应付租金和押金数额的1%向乙方支付逾期付款违约金。

5、在乙方入驻园区并正常办公后,如甲方不能正常提供物业管理服务,则甲方退还乙方当月的全部物业管理费,直至能提供相应的物业管理服务,方可从次月起按合同向乙方收取物业管理费。

第十八条、合同的终止和解除

1、房屋租赁期间届满,本合同即终止。

2、甲方出租给乙方的该房屋为临时性质,乙方应服从甲方的调整和大学科技园的总体规划,在乙方租用期内甲方如因工作需要需收回该房屋,提前两个月通知乙方,乙方应如期搬出,甲方将剩余的房租退还乙方。

乙方如因特殊情况,需要提前终止租房合同,应提前两月通知甲方,乙方如期搬出,甲方将剩余的房租退还乙方。

本合同自行终止,双方互不负责任,甲方不承担给乙方造成的任何损失,乙方应无条件搬出。

3、乙方有下列情形之一的,甲方有权提前解除合同,收回房屋,且乙方应按本合同约定的租金总额的20%支付违约金。

(1)乙方擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿,擅自改变房屋用途;将所承租的房屋设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动,损害甲方或公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累计达30日的。

(4)因乙方过错造成承租房屋损坏的。

4、若本合同到期终止且不续签,乙方应在合同终止之日起5日内搬离房屋并将房屋及附属设施归还甲方;合同提前解除的,乙方应在合同解除之日起5日内搬离房屋并将房屋归还甲方。

乙方逾期(不超过1个月)交还房屋的,则每日按当月的日租金的150%向甲方支付房屋占用费。

如逾期超过一个月,则甲方有权强行收回房屋,一切后果由乙方自行承担。

5、本合同终止或解除后,乙方返还的房屋应完好无损,符合房屋合理的使用状态。

在承租期

间乙方对房屋进行装修的不可移动部分无偿交付甲方,乙方不得破坏装修。

第十九条、押金的退还

乙方退还的房屋及设备完好,并且乙方无拖欠费用及其它违约行为的,甲方应在乙方退还房屋及设施之日起七个工作日内将押金(无利息)全额退还给乙方。

乙方退还房屋及设施时,存在违约行为,甲方有权直接在押金中扣除相应的款项用于承担乙方的违约责任、赔偿责任;除本合同另有约定外,扣除后如有剩余的,甲方应在七个工作日内将余额退还乙方;全部押金不足以抵扣的,乙方应继续承担相应的费用及违约责任和赔偿责任。

第二十条、不可抗力

租赁期间,如遇不可抗力导致房屋及房屋附属设施毁损,或因政府规划要求对房屋、附属设施及房屋使用功能进行改造,使本合同不再有继续履行的可能,本合同提前终止,双方办理相应的合同终止手续,互不承担责任。

第二十一条、争议解决

本合同未尽事宜或本合同变更事宜,由双方协商一致并另行签订书面协议解决。

协商不成以及本合同履行中发生的一切纠纷,均可通过本合同租赁房屋所在地人民法院起诉解决。

第二十二条、生效及文本

本合同自双方签订之日生效。

本合同之附件及双方另行签订的补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分,并与本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。

甲方(签章)乙方(签章)

代表:代表:

联系电话_联系电话_

证照号码_证照号码_

日期:年月日日期:年月日

房屋租赁合同,第四条租金、押金、(六):2019房屋租赁合同(一年一付)

房屋租赁合同(一年一付)

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):

姓名:____________________身份证号码:____________________(附身份证复印件)移动电话:____________________工作单位:____________________

固定电话:____________________现居住地:____________________

甲方与房屋所有者关系(本人、委托代理):

房屋共有者姓名:____________________身份证号码:____________________(附身份证复印件)

移动电话:____________________工作单位:____________________

固定电话:____________________现居住地:____________________

房屋共有者对本次房屋租赁意见(是否同意):

承租方(以下简称乙方):

姓名:____________________身份证号码:____________________(附身份证复印件)电话:____________________工作单位:____________________

姓名:____________________身份证号码:____________________(附身份证复印件)电话:____________________工作单位:____________________

姓名:____________________身份证号码:____________________(附身份证复印件)电话:____________________工作单位:____________________

签订地点:____________________

签订时间:____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

甲方房屋(以下简称该房)位于,房屋结构为_____,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号:_____

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途。

在合同期内,甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日起,至年月日止,租期个月。

第四条租金和押金

该房屋(月、年)租金为(人民币)。

租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。

乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民币)。

当房屋租赁期满,本合同终止时,乙方结清所有费用,甲、乙双方无异议后,乙方将房屋退还甲方,甲方应当场将租房押金全额返还乙方。

第五条付款方式

租金按〔年〕结算,由乙方于交房当日向甲方支付租金(人民币),同时乙方于交房当日向甲方支付___押金(人民币)。

甲方须向乙方提供相应的收款凭证。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

第八条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。

当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品,甲方有权进行处置。

第九条维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次,若存在问题甲方应及时为乙方解决处理,正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。

因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第十条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十一条关于房屋租赁期间的有关费用

房屋出租前甲方结清房屋原水、电费,网费,物业管理费,取暖费等其他各种费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费;2.网费;3.物业管理费;4.取

暖费。

其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除,由甲方支付后凭有效票据联系乙方,乙方根据票据上的金额支付给甲方。

在租赁期内,如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。

第十二条租赁期满

租赁期满后,本合同立即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁,则须提前日书面向甲方提出,甲方在合同期满前日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

乙方在同等条件下具有优先续租权。

第十三条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

3、拖欠租金累计达____个月;

4、利用承租房屋进行违法活动的;

5、故意损坏承租房屋的;

第十四条提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前日书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍具有法律效力。

如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前日书面通知乙方,同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守本合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的,每逾期一月,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割的部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字

与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十七条争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意提交仲裁。

第十八条

第十九条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

合同份数

本合同连同附件共页,一式两份,甲、乙双方签字后立即生效,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

第二十条

本合同其它未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

____________________

____________________

________年______月______日______年______月______日

附件一:甲方房屋现有装修及设施、设备情况

一、装修状况(地面、墙体、吊顶、门窗、照明设备等)

二、家电及家具

三、水表现数:电表现数:

四、其他设施、设备

附件二:补充协议

甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

____________________

____________________

______年______月______日_______年______月______日

房屋租赁合同(一年一付)[篇2]

房屋租赁合同出租方(甲方):身份证号码:

联系电话:通讯地址:

承租方(乙方):

联系电话:通讯地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。

第一条租赁房屋的基本情况:

甲方将其位于兴义市桔山民族风情街二期a栋9号房屋出租给乙方使用(不含地下室)。

出租房屋面积经甲、乙双方确认共五层建筑面积约350平方米,其中第一、二、三层已装修,第四、五层为毛坯房,甲方负责一般装修达到乙方使用要求(水电、水泥地皮、墙面瓷粉、门窗、厨卫整体)。

该房屋属甲方所有的产权房屋,甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。

第二条租赁期限及用途:

1、本合同租赁期限共3年,自2019年月日起至2019年月日止。

房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为使用,未经甲方同意,不能挪作他用。

在合同期间双方应配合完成对方的各项委托事项。

2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后20日内将房屋交还甲方。

乙方如要求续租,须在租赁期满前3个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定,在同等条件下,乙方有优先租赁权。

第三条租金及支付方式:

该房屋第一年租金为¥68000。

00元(人民币陆万捌千元)整,第二年在上年基础上增加10%租金,即¥75000。

00元(人民币柒万伍千元)整。

第三年在上年基础上增加10%租金,即¥83000。

00元(人民币捌万叁千元)整。

乙方于每年月前将当年租金支付甲方,甲方向乙方提供收款收据,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。

前述租金未含税,如乙方需收款发票的,甲方出具指定乙方单位的3%材料发票,相关税费由甲方承担。

第四条其他相关费用的承担:

租赁期内,乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费、物管费等全部由乙方自行承担。

乙方每月自行向相关收费单位和机构交纳费用,如逾期未缴费造成的所有责任由乙方负责,造成甲方损失的乙方还应该承担赔偿责任。

(电表号:水表号:)

第五条租赁期间的房屋修缮和装饰:1、乙方应合理使用承租房屋及其附属设施,并添臵防盗防火设备,租赁期满后,乙方在使用期间安装的装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。

2、使用期间出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的,乙方负责修复或进行经济赔偿。

乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加建筑外附属设施的,应合符市政及房开商要求经甲方同意后方能实施。

3、在租赁期内,该房屋所属设施的维修责任由甲方负责。

甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮所属设施,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。

如出现故障乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及

时提供维修服务。

若由于情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

对乙方的装饰装修及家具灯饰损坏部分甲方不负有修缮的义务。

4、在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。

对房屋的第三层,原则上交付甲方日常使用,租赁期第一年暂保留黔西南州清源环保有限责任公司形式上的特定使用权利(如相关单位的检查和客户到访等),在使用时要事先通知乙方,乙方应予以配合。

第六条租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得转租、出借、分租该房屋;甲方出售该房屋的,甲方应提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

第七条合同的解除

1、合同期内,乙方单方面解除合同的,甲方不予退还已经缴付的当年剩余租金。

甲方单方面解除合同的,双倍返还乙方缴费的当年租金。

2、合同期内,如因政府征收或不可抗力,导致本合同不能继续履行的,本合同提前终止,乙方应将房屋交还甲方,因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。

3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当支付双倍乙方缴付的当年租金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

5、租赁期内,乙方有下列行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并不退还已缴费租金,造成甲方损失的,乙方还应该承担赔偿责任:

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的;

(2)恶意拖欠逾期缴纳房租或水电费两个月以上并不接受协调的。

第八条合同的终止

1、合同终止时,乙方应在期满后20日内将房屋交还甲方,租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限),甲方应予以同意,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

2、合同终止时,甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方负责赔偿。

乙方购买的附属物归乙方所有。

第九条争议的解决

甲、乙双方因履行合同发生争议的,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1、租赁期内,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

2租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。

3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章交付租金后生效,乙方日甲方将房屋交付乙方。

签订合同时,甲方向乙方提供身份证复印件,乙方向甲方提供营业执照复印件。

甲方:乙方:

身份证号:法定代表人:

委托人:

电话:电话:

地址:地址:

签约日期:签约日期:

房屋租赁合同(一年一付)[篇3]

甲方:房主,

乙方:租房人,__________身份证号码___________________________________住址______________________________________电话___________________________根据《合同法》等有关法律规定,经甲乙双方协商,甲方将资阳达高国际4栋16楼61号,户型属3室1厅1厨1卫的普通住宅出租给乙方作住房使用。

有关事宜协议如下:

一、租凭日期:从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止,租期_____。

二、费用:1、每月租金:元,一年房租总计:元(大写:元整)。

缴费方式为一次性付清。

付款时甲方另开收据。

2、物业管理费每月100元/月。

垃圾费每月6元。

从_____年___月____日起到_____年___月____日止,甲方已支付小区_____个月的物业管理费、垃圾费共______元,即整。

乙方应从签定合同之日起一次性付给甲方。

3、其他费用如乙方所用的水电气,电视、电话、宽带、污水处理费、停车费、公用水电费等由乙方每月向管理部门缴纳。

缴纳水费地点在一小后校门对面,缴费号码:506510(凌琰军)。

缴纳电费在体育路电力公司,缴纳燃气在马巷子港华燃气,热线电话:26233458。

缴纳电视收看费在陈家巷广电局。

5、为确保水电气等费用的收取及室内设施的完好,乙方向甲方一次性缴纳保证金______元(大写__________元整)。

退房时设施完好,结清费用后,甲方将保证金退还乙方。

三、乙方接到住房后,应及时更换锁心,并清点屋内财务,是否与清单上一致,否则发生意外与甲方无关。

四、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理好各种相关证件,搞好邻居间的关系,乙方的民事纠纷均自行负责。

乙方不得在所租房内从事违法犯罪活动,如有一切后果自行负责。

正确使用水电气及室内设施,租房期内因不正确使用水电气火等,造成的安全事故由乙方完全负责,造成的灾害损失由乙方赔偿。

甲方无责任。

五、乙方不得擅自改变房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构。

如在室内钻孔打洞,破坏线路、水路,影响房屋结构安全及影响房屋美观。

乙方必须爱护室内设施及家具、家电等,损坏房屋及所有物品照价赔偿。

未经甲方同意,乙方不得将房屋作他用,不能在室内作隔断,代租、合租、群租、转租(房屋不得让他人使用)等。

不得在室内安装机械设备等。

违反协议,造成损失和责任均由乙方承担全部责任。

六、乙方租房期间必须听从甲方的管理,乙方如果不听从甲方的管理,甲方有权单方面解除合同,并退还乙方未注满天数的房租。

乙方必须爱清洁、讲卫生。

墙壁干净,地面整洁,厨房厕所卫生。

最后交房时应清洁卫生,如果不清洁,甲方请家政人员打扫卫生的费用由乙方支付。

七、乙方退房时应结清水、电、气、电话、清洁、停车等费用,并逐一清点室内设施、物件等给甲方。

如屋内墙体、地面、门窗、家具、家电等无损坏(自然磨损除外),由甲方退还乙方所交保证金。

本合同期满后,乙方有优先续租权,若乙方继续租用此房,应提前一个月缴纳续期的租金,再签合同。

若乙方不续租此房,也应提前一个月告知甲方,到合同期满时按时交付房屋给甲方,否则作为违约处理。

若乙方提前退房,甲方不退还乙方所缴租金。

八、协议实施中如有未尽事宜,须经双方协商才能修改

九、违约责任:甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如违约则违约方均按本房屋两月租金赔偿对方作为违约赔偿金。

如遇特殊原因,双方依据此合同,或相关法律、法规协商解决。

协商无果请求相关部门裁决。

本合同一式两份,每份两页,甲乙双方各执一份。

甲方手写部分与打印部分同样有效。

经双方签字后生效,具有同等法律效力。

1

十、物品清单:(以下物品除特别说明外,均是新的)

1、厨房厨房外阳台:绿色整体橱柜(带拉篮)、蒂港水龙头1个、门后毛巾钩1个、海尔t2t-q21熄火保护灶、海尔jsq20-h热水器、海尔xqb70-s828s“神童王”全自动洗衣机、吸顶灯2个。

、万家乐cxw-200-k3w06抽油烟机、海尔bcd-206tcfm电冰箱、饮水机1个。

2、卫生间:全新的套装60厘米宽的紫色花洗面盆1套、不锈钢纸盒1个、冲便器水箱1个、戴盖的便纸桶1个、门后衣钩1个、淋浴器1个、双杠毛巾杆1副、浴霸1个。

3、主卧:主卧房间门钥匙1把、1。

5米宽的床1个,床垫1个、床头柜2个、五开门衣柜(衣柜抽屉门钥匙2把)、树枝花灰色落地窗帘1副、白色园泰方灯1个。

4、进户门:1。

2米的新鞋柜。

5、客厅:实木浅色长方形的新餐桌1个(长方形可变方形)、圆形靠背木椅6根、玻璃茶几1个(茶几水晶垫1张)、111深紫色布艺沙发1套(靠垫4个、抱枕3个)、嫩黄色叶状花落地窗帘1副、白色桶形餐灯1套、水滴状客厅大彩灯1个(旧)、欧宝丽39e20液晶彩电1个(电视机顶盒1个、遥控器1个)、2米长的米黄色电视柜1个。

6、次卧:次卧房间门钥匙1把、四门衣柜1个(衣柜抽屉门钥匙2把)、1。

8米宽的床、床垫、床头柜2个、粉色园泰方灯1个

7、书房:扇花的落地窗帘1副、变色方灯1个

8、客厅外的阳台:不锈钢晾衣杆1根、吸顶灯1个

9、次卧:海尔kfr-32gw/gfc12空调1部(新),主卧配春兰空调1部(旧)

10、进户门钥匙5把,电梯进户门钥匙1把

11、用电、用天然气的磁卡各一张